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武宜路滨河公园洋房社区这座偏执产品力的楼盘将如何站稳武宜路?

时间:2019-08-31 16:00  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:当有些人还在羡慕筒子楼的阖家欢乐时,第一代商品住宅已经塑造出了现代化人居的最初模样。而当这一批新村、家园褪去时代的新鲜感之后,带电梯的高层社区又再度改写了城市生活的面貌。随后,面对新经济时代浪潮的洗礼与冲击,别墅、洋房、大平层一跃而上,成...

  当有些人还在羡慕筒子楼的“阖家欢乐”时,第一代商品住宅已经塑造出了现代化人居的最初模样。而当这一批新村、家园褪去时代的新鲜感之后,带电梯的高层社区又再度改写了城市生活的面貌。随后,面对新经济时代浪潮的洗礼与冲击,别墅、洋房、大平层一跃而上,成为了城市人居的最高点。

  每一次住宅品类的迭代, 必然伴随着对应时代下,高净值人群对于人居变革的觉醒。从生活空间到公共空间,从生态绿化到休闲娱乐,从个人隐私到居家待客……执掌城市话语权的高端客户,在追求居住品质这一方面,总是孜孜不倦。118论坛神童网0306

  当一座城市,或者一个版块的价值开始得到释放的时候,客户开始寻求生活品质大幅改善的时候,商品住宅必然会首当其冲,成为最鲜明、最有效的突破口。

  作为市中心与武进区中心南北联系的主力通道,被冠以城市动脉之名的武宜路以及其衍生而出的周边板块,自然也跳不出这一逻辑。

  2010年,武进区政府正式对武宜路沿线两侧进行整体改造。此次规划工程耗资高达200亿元,以“新武宜:宜居、宜游、宜娱、宜行、宜商”对武宜路本身以及周边进行了翻新式的规划调整,同步进行的还有道路沿线两侧的旧城改造。在经过两年的巨变更新之后,武宜路在2012年正式破茧而出。

  随后,这条长达5.7公里的城市动脉,便开始了购房者口中的“大开发运动”。在2012年前后,武宜路分别进驻了绿地、新城、星河、常发等多家房企,区区几公里之内遍布了数个房地产项目,再加上吾悦广场的强势进驻,几乎是瞬间就将武进区的中心地位从花园街迁移到了武宜路。

  可以说在经过这一次“大开发”之后,大部分武进市民甚至常州市民,对于其地段本身包括衍生价值,都有了相当程度的认可。武宜路也因为其出众的城市地位,在近几年一直都是市民购房的首选地段。

  但遗憾的是,作为武进人居旺地,武宜路却在数年的房地产发展岁月中,丝毫不曾有过高端产品的影子,前前后后诞生了许多所谓的高端,其实都只是顺应市场的普通改善而已。

  直到近一年多时间内,紧邻武宜路的淹南板块有几幅地块依次拍出,武宜路才真正意义上有了高端人居的概念。无论是超出市场预期的地价与接二连三的地王,还是淹城春秋乐园赋予的稀缺生态资源,又或是紧靠区政务板块的所拥有的CLD先天血统,淹南几乎是笃定了一切朝着高端人居板块发展的。

  而新城与华宇联手打造的新城华宇·悦隽公馆,则成为了这一概念在武宜路上的首批先行者。

  2009年,新城首府横空出世。彼时的常州市区,商品住宅的销售均价不过5000元/㎡出头,却丝毫没有影响新城首府以17000元/㎡的惊人价格横扫市场。而项目走俏的真正原因,皆源于这是新城首个高端产品,其精装品质在当时的常州只能用一枝独秀来形容,给客户带来的居住体验也是前所未有的。

  也正是新城首府这样跨阶式产品,www.118gy.com,让常州市场领略到高端精装的真正魅力。随后虽然模仿者无数,却并没有多少项目能做到首府这样以精装品质完成多段溢价。可以说在十年前,以新城公馆、新城帝景、新城首府为标志的精装楼盘,将城市高端人居的精装标准抬升了一个档次,尤其是新城公馆数十个精装细节,以现在眼光来看都是极具人性化和前瞻性的。

  包括之后诞生的新城泰和之春、新城樾府、新城金郡、新城樾隽……新城在常州开创全成品精装住宅,建立高端精装住宅的产品标准、服务标准和圈层生活方式上,已经拥有十余年逾10000套的实践与创新。

  而正是这份无法复制的经验,使得新城华宇·悦隽公馆率先进驻武宜路,成为了未来常州CLD区域内,首位高端项目的代言人。

  沿袭新城一贯的精装标准,新城华宇·悦隽公馆的此次的目的显然是想复刻公馆与帝景在花园街的“历史壮举”:以产品与细节征服市场。

  根据目前项目资料以及其样板间的展示来看,新城华宇·悦隽公馆的精装配置包括了10大系统,细节方面做到了99项之多。

  在10大系统中,包含了以空调系统、中央地暖系统、中央新风系统为首的标准三大件,室内居住空间因此能常年保持在一个温和舒适的环境之下,客户的居住感受也会因此大幅提升;此外在厨卫空间内,配备了日常需求度极高的中央热水系统、中央净水系统、同层排水系统;而起居空间内部,则有中央收纳系统、隔音降噪系统帮助客户更好的获取生活体验;

  在住宅空间之外,整个社区还样精心打磨了一套中央安防系统和中央智能系统,在常州已经有了新城帝景、新城樾府、新城泰和之春多个项目的鉴证。

  整套系统,包括了实时监控的企鹅高清摄像头;拥有更广探测范围,可通过移动智能终端进行远程监控的红外入侵探测器;可远程无线控制开关的智能开关……

  同时小区内部还配备了完善的车牌自动识别系统系统,做到对外来人员进出的安全把控,数字高清监控和多重安全门禁的组合使用,也确保了整个社区居民的日常生活在智能科技的保障下的更加安全可靠。

  而在人性化细节方面,从客户入户归家开始,就有盼盼防盗门、三合一智能门锁、楼宇可视对讲以保障客户出行期间的隐私与安全;玄关处的USB插座、透风除臭柜、玄关柜底部抬高与光带、隐蔽式强电箱等设计,则在增添空间美感的同时,赋予了客户大量的生活便利性;

  连接阳台的双开门移门、1.8米的宽景南向双阳台配合卧室飘窗,将日常期间的采光与通风做到了最佳状态;而厨卫空间内部,则有石英石台面与台面隔水沿、纳米自洁面板、内嵌式洗碗机、自动感应灯条、抽拉式龙头、凉霸、三折镜柜收纳、预留插座、电热毛巾架、淋浴防滑抽槽等等极大提升客户居感的细节设计。

  此外,类似燃气报警装置、卫生间防火条、卫生间高低差设计、高度完美匹配人体工程学设计的适用性飘窗、地面围边地板美缝等等,在新城华宇·悦隽公馆的产品中都有着更细致的体现。

  开发商对产品的用心程度究竟如何体现?产品如何凭借自身过硬的品质获得市场溢价?精装修的人性化细节就是最直观的体现。

  如今城市向南已成趋势,而淹南的CLD板块则毫无疑问的成为了城心南移的第一站。就是在这样的一个板块当中,新城以悦隽公馆与璞樾春秋两个项目,培植出了武宜路上的第一股高端势力。洋房+高层的高低配社区、超高面积覆盖的景观绿化、沿河公园跑道、精装配置……这样项目,也正是城市高端客户多年以来,翘首以盼的人居产品。

  未来不久,项目将同时推出洋房与高层产品,户型面积将以高层104㎡、118㎡等,配合洋房128㎡作为首发产品。

  在产品力持续加码的情况下,新城悦隽公馆能否在未来全面收割购房者的内心?我们拭目以待。

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