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太原市长最新回复26个楼盘不动产权证办理问题

时间:2019-09-21 14:12  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:买房卖房其中最重要的就是房产证了,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。然而房产证在后期的办理却总不尽人意,甚至有些小区业主入住10多年都没见到大红本的影子。 小区大红本能不能办理?什么时候下发?办理进度如何?针对这些问题,太原市长最近针对26个...

  买房卖房其中最重要的就是房产证了,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。然而房产证在后期的办理却总不尽人意,甚至有些小区业主入住10多年都没见到大红本的影子。

  小区大红本能不能办理?什么时候下发?办理进度如何?针对这些问题,太原市长最近针对26个小区房产证办理事宜在人民网地方领导留言板中做出了集中回复。

  市长您好!请问太原市小店区狄公公寓是否可以办理房产证!本小区前期部分业主持有南郊区房地局的房产证,怎么变更不动产证呢?

  经市规划和自然资源局核实:建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前,小店区狄公公寓建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记。

  李市长您好!我是广建家园住户,该小区2013年交房,现在住户早已入住,但房产证至今没有下落,当时说的五证俱全,为什么办不了房产证,请市长帮我们住户解决次问题,谢谢!

  经市规划和自然资源局核实:建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前,广建家园小区建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记。

  太原市亲贤北街水工花园1号高层10年就缴费入住了,至今都没有房产证!听闻最近惠民办理房产遗留问题,却没有水工花园,请市领导关注一下亲贤北街水工花园高层大红本遗留问题。

  经市规划和自然资源局核实:关于具体事宜,您可至不动产登记中心A区2层202室(联系电线)进行登记并详询。

  李市长您好:橄榄季小区已经交房7年了,买房时候承诺的540天内办理大红本,而且当时也是按照市场大红本的价格买的房子,还交了契税,到现在为止一直未能办理下大红本,以后能办理下大红本吗?白云小区和橄榄季小区类似,属于底层区?以后能办理大红本吗?请市长帮我们解决问题。

  经小店区政府核实:狄村白云小区和橄榄季小区土地性质为集体土地,暂不具备办理房产证的条件。

  李市长您好,我买了一套山西省建五公司九号院5号楼的房子,一直没有办产权证,现在市政府牵头,全力解决不动产登记遗留问题,请问我买的这套“有房无证”的房产符不符合办理不动产证的要求?

  经市规划和自然资源局核实:关于具体事宜,您可至不动产登记中心A区2层202号房间(联系电线)进行登记并咨询。

  尊敬的市长大人,我是鸿洋小区的业主。买房十几年办不下来房产证。网上查了下,咱大龙城有好多好多好多小区都办不下来房产证。请问领导什么时候能帮帮我们解决问题。

  经市规划和自然资源局核实:建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前,云路街回迁楼建设单位尚未申请办理四期房屋不动产首次登记。

  我买的唐槐园一期的房子,目前大红本还没办下来,想咨询一下什么时候能到手呢?

  经综改示范区核实:关于留言咨询的唐槐园一期“大红本”问题,开发公司正在积极准备相关资料。

  尊敬的李市长您好!最近欣闻我市开始着力解决有房无证问题,令广大市民兴奋不已!非常感谢!我家住太原市迎泽区桃园南路六味斋宿舍,建成于九十年代初,一直以来未能办理房产证,请问该小区是否具备办证条件?需要哪些手续才可以解决?

  经市规划和自然资源局核实:关于具体事宜,您可至不动产登记中心A区2层202室( 联系电线 )进行登记并咨询。

  华峪东区1-4号楼,当初开发商说的商品房,有大红本,现在多少年过去了没有消息,开始办理有房无证,也没有我们,到底是不是大红本,能不能处理这个问题。

  经市规划和自然资源局核实:关于具体事宜,您可至不动产登记中心A区2层202室(联系电线)进行登记并咨询。

  现在太原给解决住房历史问题,丽都绿城为马庄133工程,按太原房管局精神133工程可以办理房产证。请问丽都绿城在不在这次范围内?

  李市长您好,太原市尖草坪区迎新街凤凰城小区,在建房初期开放商承诺为大红本,最后拿到的却是尖草坪区政府签章的小红本。不知道这里是否属于133工程?能不能办大红本?

  经市住建局核实:凤凰城小区位于尖草坪区新星社区城改用地范围内,但目前该项目尚未按照太原市城中村改造项目(即133工程)有关规定取得建设工程所需五证,不具备办理不动产权证条件。

  本小区中有6栋6层楼房,www.996464j.com!当时为南内环东延拆迁回迁户,现在没有任何手续,请问怎么处理呢?

  经市规划和自然资源局核实:如果有拆迁协议或合同,可以办理。第一步先办大证。具体办证流程为:新建商品房转移登记,开具房产证明(非住宅无需开具)申请提交材料。1、不动产登记申请书和房产交易申请书;2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房初始登记证明;3、商品房买卖合同;4、申请人身份证明;5、其他必要材料等。预受理,不符合受理条件的,一次性告知申请人需补充的材料。税务申报,取得相关完税证明。房管部门,出具交易确认书。受理,出具受理凭证。权籍落宗。出具权籍确认单及宗地图。缴费,发证。

  尊敬的李市长您好!我想咨询一下云路街回迁楼是否能办理不动产证,之前三晋开发有限责任公司对回迁楼6号楼下了公转私的费用清单让补清欠款,欠款数额多。老百姓们对于是否能办理不动产证保持疑虑,三晋工作人员说有的已经拿到证,当老百姓询问,个别住户们遮遮掩掩不告知。我在这我想询问一下云路街回迁楼6号楼能办理不用产证吗?如可以,是否需要去不动产中心登记备案!谢谢您了…

  经市规划和自然资源局核实:建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前,云路街回迁楼建设单位尚未申请办理四期房屋不动产首次登记。

  尊敬的李市长您好!A+5米4小区当时建设的时候说是133工程,这次办大红本不是说133工程的都给解决吗?我们这个小区也应该给解决吧?希望政府能给落实。

  经杏花岭区政府核实:伞儿树村不在城中村改造范围,土地性质无法变更,还是集体土地。如有改造计划,将第一时间通知相关居民。

  尊敬的李市长,您好,前段时间进行了关于太原市小区大红本办理登记,市民们非常感谢领导的为民服务的政绩,艺彩蓝湾小区之前是办理到和税务局的核税阶段,先办理的五证齐全小区大红本,按照20万需要办理,平均每月大概有4000户大红本办理出来,很希望知道现在的办理阶段,对普通百姓来讲,每天都关心这样的问题,迫切希望大红本拿到手中,感谢百忙之中的领导,希望每月都能了解到关于小区大红本进度的情况,望领导答复,谢谢!

  经市规划和自然资源局核实:2019年8月28日工作人员已联系您并告知具体情况。只要开发商手续齐全并前来申请,即可办理。具体办证流程为:新建商品房转移登记, 开具房产证明(非住宅无需开具)申请提交材料。1、不动产登记申请书和房产交易申请书;2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房初始登记证明;3、商品房买卖合同;4、申请人身份证明;5、其他必要材料等。预受理 不符合受理条件的,一次性告知申请人需补充的材料。税务申报,取得相关完税证明。房管部门,出具交易确认书。受理,出具受理凭证。权籍落宗。出具权籍确认单及宗地图。缴费,发证。

  太原市国师街小区31号楼产权问题,国师街小区31号楼属于是太原市天地坛地区的90年代拆迁的回迁房,开发商是太原市北晨综合开发有限责公司。现在这个楼上的部分房屋已经办理了大红本已经十几年了,部分房屋又属于公产房,每个月交房租的。还有部分是私产,但是一直没能办理产权证书。我们业主也想早日办理产权证书,却不知道该怎么办该找谁?

  经市规划和自然资源局核实:建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前,国师街小区建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记。

  市长您好!我想请问下享堂新村的大红本什么时候办,买房的时候告我们有大红本,都8年了。享堂新村每次收的电费和水费都被国家指定的还要高。现在在没有任何证件的情况下,还在盖楼,有的已经封顶了并且对外销售,咱们有关部门没有监管吗?房产证什么时候能解决,还有天然气的问题,8年了,交房的时候我们都交了煤气费,到现在也没通过,8年来一直用电,现在天然气要通了,又问我们收天然气改造费1500……都没有一个明确的公示

  经杏花岭区政府核实:已督促该小区建设单位尽快申请办理不动产首次登记。留言反映的1500元费用为天然气改造费用,包括500元预存款、455元换表费用、180元天然气防爆管费用和365元更换天然气主管道路面的恢复费用。

  首先非常感谢李市长在百忙之中给我们的回复!我们园丁小区是在原来的大东关二校建造的,这个地方应该是国有土地吧?当时区教育局建这个小区没有手续怎么就盖起来了呢?希望政府能督促相关部门,给我们积极的处理此事。现在孩子上学有户口,不是还得有房产证吗?请李市长在百忙之中多关心一下我们园丁小区的问题,督促有关部门完善这里的手续,使我们早日拿到房产证。非常感谢!

  经杏花岭区政府核实:园丁小区于1996年—2000年陆续建成使用,共3栋楼192户。该房屋属于教职工家属楼,住户为杏花岭区各个学校的教职工及家属,属无物业管理小区。因为没有土地证,产权手续无法正常办理。该小区大部分住户已落户大东关派出所,子女可以正常入学。

  经市规划和自然资源局核实:建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前,祥龙苑小区建设单位尚未申请办理四期房屋不动产首次登记。只要开发商手续齐全并前来申请,即可办理。

  市长您好,我是在2015年通过朋友介绍购买此地房屋,一直听闻万柏林区前北屯路17号二轻玉河小区五证齐全能够办理大红本,在此咨询一下,此小区是否能够办理大红本,以及能够办理的话那么办理的周期。

  经市规划和自然资源局核实:建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前,二轻玉河小区建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记。

  尊敬的李市长您好!最近欣闻我市开始着力解决有房无证问题,令广大市民兴奋不已!非常感谢!老父亲家住太原市万柏林区前进路前进苑小区,一直以来不能办理房产证,请问该小区是否具备办证条件?怎样才可以解决?谢谢!

  经市规划和自然资源局核实:关于具体事宜,您可至为民服务中心A区2层202室(联系电线)进行登记并咨询。

  请问太原市西华苑二期,(西华苑西高层)小区是否具备办理大红本的条件?小区业主想要办理大红本应该如何申请?

  经市规划和自然资源局核实:建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前,西华苑二期建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记。

  李市长您好,太原市万柏林区文兴路的军安里小区, 将近15年的老小区一直都没有办理不动产权证,就近期太原出行的《太原市处理不动产登记遗留问题实施办法》,想问我们小区能办理不动产权证吗?

  经市规划和自然资源局核实:关于具体事宜,您可至不动产登记中心A区2层202室进行登记并具体咨询。

  李市长您好,太原市尖草坪区迎新街凤凰城小区,在建房初期开放商承诺为大红本,最后拿到的却是尖草坪区政府签章的小红本。不知道这里是否属于133工程?能不能办大红本?

  经市住建局核实:凤凰城小区位于尖草坪区新星社区城改用地范围内,但目前该项目尚未按照太原市城中村改造项目(即133工程)有关规定取得建设工程所需五证,不具备办理不动产权证条件。

  山西名雄房地产有限公司在太原市晋源区旧晋祠路三段506号开发的太涤小区(祥龙苑),1-8号楼五证齐全十年也未给广大业主办理大红本,9年前就以办理大红本的名义收集资料并收取办理大红本费用,结果却是虎头蛇尾哄骗广大业主,至今未给大家办理完成大红本,请尽快让开发商给我们这些有房五证的业主办理大红本。

  经市规划和自然资源局核实:不动产中心配合开发商办证,只要开发商手续齐全并前来申请,即可办理。具体办证流程为:新建商品房转移登记,开具房产证明(非住宅无需开具)申请提交材料。

  “买房容易,拿证难”现在是多数购房人的苦恼。为了有一间自己房子安心居住,人们也是为此各种努力。但事与愿违,总有一些坎坷在路上。讯哥呼吁大家,买房还是别贪小便宜,五证齐全的优先考虑。

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