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「乐居实探」周边房价2万+ 徐州韩山C地块未来房价几何?

时间:2019-08-16 03:26  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:然,风景秀丽的云龙湖旁已多年没有土地出让,最近一次地块出让则是2012年云龙湖北侧的东方润园地块,彼时楼面价便已达到了10090元/㎡;时间再往回倒,在2010年出让的云龙观邸地块也有7350元/㎡。就算是放在现在也属于高价地了,可见云龙湖北岸的魅力所在!...

  然,风景秀丽的云龙湖旁已多年没有土地出让,最近一次地块出让则是2012年云龙湖北侧的东方润园地块,彼时楼面价便已达到了10090元/㎡;时间再往回倒,在2010年出让的云龙观邸地块也有7350元/㎡。就算是放在现在也属于高价地了,可见云龙湖北岸的魅力所在!

  在时隔7年之后,2019年6月27日徐州市国土局再次挂出2宗住宅用地,2019-29号银川路东(塘坊二期)地块以及2019-31号韩山 C 地块,云龙湖北岸终在挂地!

  其中2019-31号韩山 C 地块格外引人注目,www.885789.com。该地块位于湖北路以北、和平路以南,出让面积64322.27㎡,容积率1.8-2.2,挂牌起始金额115800万元,起始楼面价已高达8183.23元/㎡!

  2.该地块内住宅为装配式建筑,装配式建筑的单位预制装配率≥45%,装配式建筑采用全装修。

  该地块一经挂出便备受关注,其超高楼面价、优越的地理位置,以及周边2万+的房价,无不吸引着众多网友的目光,也吸引着众多房企,据小道消息,作为多家房企二股东的某某银行,欲首进徐州拿下韩山C地块外,还有多家房企报名,意向拿下该地块。虽距离该地块正式竞价拍卖还有不到两天时间,目前已开始报价!

  相信在韩山C地块竞拍之时,必定吸引无数目光,为此,乐居君地块进行了现场实探。

  该地块位于湖北路以北、和平路以南,距离5A级风景区云龙湖仅有500米左右,云龙湖一直作为徐州名片对外输出,湖景住宅更是多少人梦寐以求的生活,地块虽位于云龙湖北岸,距离云龙湖也大约500米的距离左右,但由于地块限高,建筑高度≤80米,未来预计会建成二十余层的高层住宅,但地块正前方为滨湖花园项目,该项目最后一排住宅为高层房源,未来韩山C地块住宅建成后,对于想看到云龙湖湖景的网友来说可能要失望了!

  地块所处位置交通便利,紧邻城西板块,西行1km左右穿过韩山隧道即可到达西三环快速路,区域内还有新淮海西路、淮海西路、湖北路等多条城市主干道,可随时通达全城!

  地块距离最近的地铁站,从湖北路出发,距离地铁1号线号线公里,同时,多路公交车经过该地块:34路、57路、59路、68路等多路公交。公共出行或自驾均比较便利!

  地块处于中心板块,生活配套齐全,生活氛围浓厚,地块与滨湖小区仅一路之隔,东侧为韩山路、湖滨西村。超市、银行、药店等均位于地块不远处,可满足日常所需。此外,地块西侧为预留韩山文体公园用地,未来品质生活可期!

  对于多年未挂地的云龙湖北岸,这次能挂这么一块地,实属难得 。由于多年没有地块出让,目前环湖的多为老小区,虽为老小区,但小区的价格也是让人望而却步,该区域位置优越,临近云龙湖,可以说是徐州高价小区的集中地。

  与韩山C地块一墙之隔的滨湖花园西区,根据安居客最新数据显示,118现场直播开奖结果查询开奖结,小区价格目前为21168元/㎡,而滨湖花园东区二手房价格已经在25033元/㎡,远高出本区域内二手房均价!而韩山C地块8183.23元/㎡的起始楼面价,未来房价又将会是多少呢?

  目前地块周边距离最近的在售项目为万科翡翠湖山,目前该项目验资中,预计下批加推1、10、12、13四栋房源,约310套房源,预计8月底开盘,价格待定!

  对于8183.23元/㎡的起始楼面价,面对多家大牌房企的争相报名竞拍,韩山C地块最终会以怎样的楼面价成交呢,该地块将于8月8日以网上竞拍的方式进行出让,届时,徐州乐居将全程进行图文直播,欢迎围观!

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